本相片为2022年8月20日于屯马线兆康站附近的上空以航拍器材实景拍摄，并非于发展项目及/或期数附近拍摄，相片经电脑修饰处理及加入发展项目及/或期数的模拟效果图，非用作展示发展项目及/或期数或其任何部分之外观、景观、设施、周边建筑物及环境，与发展项目及/或期数无关，仅供参考。另请参阅下述有关模拟效果图之免责声明。 |相片并不构成亦不得诠释成卖方就期数或其任何部分或其周边环境作出任何不论明示或隐含之任何要约、陈述、承诺或保证。准买家切勿以相片作任何用途或目的。

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1. 资料来源：行政长官2022年施政报告 (https://www.policyaddress.gov.hk/2022/public/pdf/policy/policy-full_tc.pdf) | 2. 资料来源：香港鐵路有限公司北環綫連繫未來網站 (https://mtrnorthernlink.hk/tc/about) | 3. 资料来源：政府新闻网—新皇岗口岸最早于2023年底落成 (https://www.news.gov.hk/chi/2021/03/20210302/20210302_165415_620.html) | 4. 上述行车时间（2分钟）于2022年8月1日以私家车进行之实地测试评估得出，测试由汇都项目对出之洪安里行车线，前往青山公路—洪水桥段为止。测试的行车时间仅供参考，实际行车时间可能因应车辆、路面情况、交通、天气、行车路线等因素而与测试的行车时间不同。 | 5. 资料来源：洪水桥新发展区规划及工程研究 (https://www.hsknda.gov.hk/files/rodp/Information_Digest.pdf) | 6. 资料来源:《跨越2030年的铁路及主要干道策略性研究》—铁路方案 (https://rmr2030plus.hk/about-2030/railway-plan/) | 7. 资料来源: 关于洪水桥站—港铁洪水桥站官方网页 (https://mtrhungshuikiu.hk/) | 8. 前往各区之时间是按非繁忙时段及交通顺畅的情况下由汇都项目对出之洪安里为起点计算的大约驾车时间，参考自Google地图 (www.google.com.hk/maps) 及高德地图(www.gaode.com) ，仅供参考，可能因应实际交通状况而有所不同。卖方并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。 | 9. 资料来源: 港铁洪水桥站至港铁天水围站行车时间—香港特别行政区政府新闻公报—政府邀请港铁公司就洪水桥站开展详细规划及设计 (https://www.info.gov.hk/gia/general/202105/27/P2021052700291.htm) 由港铁天水围站至港铁元朗站、港铁荃湾西站、港铁尖东站、港铁九龙站、港铁会展站及港铁中环站之行驶(月台至月台) 所需时间之资料来源: 香港铁路有限公司网站(www.mtr.com.hk)，内容仅供参考。相关资料仅供参考，并受实际交通情况限制。 | 10. 上述步行时间（1分半钟）于2022年8月1日以工作人员进行之实地测试评估得出，测试由汇都项目对出之洪安里步行，前往洪水桥轻铁站为止。测试的步行时间仅供参考，实际步行时间可能因应人流、路面情况、交通、天气、步行路线等因素而与测试的步行时间不同。上述行车时间（2分钟）于2022年8月1日以私家车进行之实地测试评估得出，测试由汇都项目对出之洪安里行车线，前往青山公路—洪水桥段为止。测试的行车时间仅供参考，实际行车时间可能因应车辆、路面情况、交通、天气、行车路线等因素而与测试的行车时间不同。上述行车时间（3分钟）于2022年8月1日以私家车进行之实地测试评估得出，测试由汇都项目对出之洪安里行车线，直往亦园路为止。测试的行车时间仅供参考，实际行车时间可能因应车辆、路面情况、交通、天气、行车路线等因素而与测试的行车时间不同。 | 11. 整个发展项目之会所，包括面积约为9,200 平方呎的住客会所(包括供住客使用的任何有上盖及没有上盖遮盖的康乐设施)，以及面积约2.1 万平方呎的公用花园或游乐地方(有上盖及没有上盖遮盖)(不论是称为有盖及园景的游乐场或有其它名称)。所有发展项目的住宅物业的业主、住客及其宾客均可使用会所及康乐设施，惟须遵守公契、相关政府牌照、规例的条款及规定，并可能须支付费用。会所及康乐设施于住宅物业入伙时将未必可以启用。会所及其康乐设施、公共花园及游乐地方于住宅物业入伙时将按个别期数入伙时间开放及启用。 |12. 会所及其各项设施之名称仅属推广名称，未必与会所日后启用时的设施名称相同，亦不会出现于公契、临时买卖合约、正式买卖合约、转让契或其他业权或法律文件。住客会所及康乐设施于入伙时未必能即时启用。部份设施及/或服务的使用或操作可能不时更改并受制于政府有关部门发出之同意书或许可证及相关法律、法则、批地文件、公契条款、会所使用守则及现场环境状况。卖方保留权利增减住客会所、康乐设施及其他设施及修改其设计及用途，恕不另行通知，并以政府相关部门最终批准者为准。有关住客会所及康乐设施之资料仅供参考，并不构成或亦不得诠释成卖方作出任不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。住客会所及康乐设施可能需要收费。